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模式第三环:产品设计和成本采购高度中央集权。中海的产品设计和成本采购严格贯彻成本和风险控制思路。中海由于土地是城市好地段,所以产品定位多为改善和高端住宅,但是中海不拒绝刚需产品,这是为了控制风险、平衡利润和现金流周转。中海的主力产品是中高端改善产品,走高端住宅的性价比思路,依靠主力开发改善和高端门槛型产品来获取利润、平衡风险,同时猛抠成本,保证产品价格灵活性好、利润空间大。

近年来,已有平安银行、招商银行、民生银行、中行等多家银行成立了特殊资产管理事业部。以平安银行为例,该行2016年增设特殊资产管理事业部,其思路是:为问题资产“多做撮合、多做盘活、多利用平台,少做协议抵债、少做协议抵债返售、少做好坏搭配出售”。该事业部综合管理部总经理龙健表示,资产保全过去就是后台服务部门,现在看来不良资产处置也能创造价值。因为不良资产拨备率很高,而且占用风险资本和资金成本,因此收回来就是利润。

当2008年全球经济危机再度来临之时,中海表现地非常从容,2008年实现营业收入188.92亿港元,股东应占溢利90.41亿港元,当年的营业收入和利润都保持增长,且利润全行业第一。除了盈利能力超强之外,一直坚持主业这一点中海也做得堪称完美。随着房地产行业下半场逐步来临,整个行业都在酝酿一场更大的变革,体现最为明显的就是2018年掀起的房企多元化转型浪潮。

国内手机市场已经被几大厂商瓜分完毕,国产手机出海寻求新的增长机会不再是新闻。第三方研究机构KantarWorldpanel发布报告称,截至去年10月末,华为、小米、苹果、Vivo以及OPPO中国前5大手机厂商占据了整个市场91%的份额。上一年,这一数字尚为79%。也就是说,一年间上述5家手机厂商领先中兴、魅族等公司的优势在进一步扩大。

融资促进会会长、广东伟信融资担保投资有限公司董事长许振伟认为,融资性担保公司划归市政府金融工作局监管,但非融资性担保公司还没有专门的部门监管,社会上很多人对如何界定“融资性担保”和“非融资性担保”还没有一个清醒的认识,这就给一些操作不规范的担保公司留下浑水摸鱼的机会。

特朗普连发数推特,表示油价下跌“对消费者来说是好事”,并将股市下跌的原因归咎于假新闻后,继续安抚因疫情而恐慌的市场。他在推特上分析了一波:“去年,有37000个美国人死于普通流感。平均每年因流感死的人有2.7万到7万。没啥糟糕的,生活和经济仍在继续。目前我们新冠病毒确诊546例,其中22人死亡。好好想想吧!”

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